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葡萄牙買房移民持續火熱 專家分析受三大因素催化
時間:2014-09-17 00:00:00   來源: 葡萄牙房產網   點擊: 1781 次   關鍵字: 葡萄牙購房移民  

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  近日,葡萄牙官方發布最新數據,截止2014年8月31日,累計發放1441個黃金簽證,總投資額8.7億歐元,其中中國投資者獲得簽證1159個。較之7月,黃金居留許可數量增加83例。葡萄牙房產網


  葡萄牙購房移民之所以受到中國投資者青睞,除了政策本身的吸引,還有許多綜合原因。葡萄牙聯合房產投資移民專家分析,葡萄牙購房移民形成了如此火熱的現狀,主要有三大重要因素的催化:


  首先是身份。當下辦理申根簽證雖說不難,但手續流程相當繁瑣、審批周期又長,且次次都需如此重復。但如果獲得葡萄牙身份,就相當于獲得了歐盟申根國身份,所有歐盟申根國家自由出入,極具吸引力。


  其次是個人投資。葡萄牙移民政策采用置業移民模式,且葡國房產歷經歐債危機,目前處于低位,接近于抄底時期,若出租還能獲取收益。以里斯本為例,一套市區公寓每年的出租收益率少則3%,多則6%-7%,還不包含房產增值部分。穩定的高收益,當然是投資人的首選。


  最后是資產全球化配置。中國人有 “富不過三代”的說法,而只有資產的合理配置、規劃才能讓子孫后代擺脫這個魔咒。葡萄牙房產網


  海外不動產投資是近年來的趨勢和熱點。而葡萄牙房產有7大優勢:


  一、政策鼓勵。葡萄牙為刺激經濟,最低投資50萬歐元購置房產即可獲身份,房產套數不限、類型不限。即便5年后售出,身份還可保持,且一家三代可同時移民;


  二、作為歐洲旅游度假勝地,葡萄牙年接待游客量為總人口數2倍,大量的人口流動使得葡國房產幾乎不愁租不出去,且出租回報率高達3%-7%;


  三、永久產權。葡萄牙房產是永久產權,不受國家政策影響,是真正意義上的不動產;


  四、真正的精裝房。葡萄牙100%精裝房,房屋效果與宣傳圖片一致,交房即可入住;


  五、房屋使用面積。在葡萄牙買房,只需付室內使用面積的錢,陽臺和車庫的面積無需額外付錢,都是贈送的;


  六、買房價格真實透明。葡萄牙買房明碼標價,通過海外律師公證,直接找房地產開發商簽訂合同。對于稅費明細,合同上也會清楚寫明,不會出現臨時變價或含糊不清的情況。


  七、附帶高福利,滿足多種投資需求。一家三代同時獲歐盟申根國身份,子女報讀歐洲名校,享受本地生低廉學費待遇等等,都是投資移民葡萄牙的附帶福利,可同時滿足多種投資需求。


  葡萄牙聯合房產投資移民專家表示,海外資金的注入,激活了當地經濟,發達的旅游業更是拉動了樓市需求,葡萄牙房地產市場未來升值可期。但葡萄牙并非傳統移民國,在未來并無更多空間容納移民。因此擁有富余資產的投資人,建議現在可及時出手買入葡萄牙房產。


  葡萄牙聯合房產中心為客戶提供購房移民服務,與葡萄牙各大銀行、知名律師行緊密合作,致力于為中國高端客戶提供全新的、市場稀缺、有投資價值以及升值潛力的精品房產項目!有意者可登陸葡萄牙聯合房產官網http://www.kjckua.live/了解詳細信息。


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